Проектирование офисных зданий

Среди объектов, выполненных инжиниринговой компанией SMGengineering - офисные здания различных площадей, сложности и классов (А, В, С, D). Мы выполняем весь комплекс инжиниринговых работ - начиная от разработки концепции и заканчивая сдачей документации и авторским надзором за ходом строительства.

Выбор планировочных, архитектурных и конструктивных решений напрямую влияет на качество возводимого строения, его привлекательность и востребованность.

Особенности проектирования офисных зданий

Важнейшее значение при разработке проектов зданий, предназначенных для офисов, имеет концепция будущего строительства. От того, к какому классу будет относиться деловой центр, зависит выбор архитектурного решения, используемые материалы, конструктивные и инженерные особенности.

Кроме высоких требований к функциональности и эргономичности здания, офисные центры отличаются совершенно иной, чем в жилищном строительстве, планировкой (открытой, кабинетной, смешанного типа). Специфические требования предъявляются к внешнему виду здания и уровню внутренней отделки.

Важнейшее условие, которое должно учитываться в проекте  офисных зданий – транспортная доступность, возможность организации удобных подъездов, наличие закрытых или открытых  парковок.

В зависимости от класса офиса планируются общественные зоны, инженерное оборудование, техническое оснащение, варианты декора.

Этапы проектирования

При проведении  работ мы сохраняем баланс между желаниями заказчиков, их финансовыми возможностями и требованиями СНиП и других нормативных документов. Поэтому работы над проектом здания начинаются с подробного обсуждения концепции. В результате согласуется техническое задание, обговариваются технические параметры, расположение, предназначение и другие важные характеристики.

Команда проектировщиков, инженеров и архитекторов на основании согласованных данных составляет эскизный проект здания, учитывающий его технические параметры и пожелания клиента.

Основная работа по проектированию начинается после утверждения концепции. Специалистами будет подготовлен план участка, планы этажей с развертками и разрезами, разрабатываются дизайнерские и инженерные решения. При необходимости создается 3D-модель.

Следующий этап – создание планировки коммуникаций и систем, благоустройства территории. Разрабатывается техническая документация, схемы, чертежи и сметы.

В процессе выполнения работ  мы используем трехмерную графику и BIM-технологии, систематизирующие данные.

SMGengineering предлагает оптимальные решения по планировке, соответствующие госстандартам, вырабатывает; техническо-экономические показатели, позволяющие возвести задуманное офисное сооружение с наименьшими затратам в максимально короткие сроки.